El. paštas: r.sablauskas@vtpsi.lt Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės.

Pateikčių temos: "El. paštas: r.sablauskas@vtpsi.lt Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės."— Pateikties kopija:

1 El. paštas: r.sablauskas@vtpsi.lt
Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros patarėjas Ramūnas Šablauskas El. paštas:

2 ATNAUJINAMŲ (MODERNIZUOJAMŲ) DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ STATYBOS PATIKRŲ REZULTATŲ APŽVALGA (VILNIAUS DEPARTAMENTAS) 2018 metais Vilniaus apskrityje buvo išduoti 129 statybos leidimai daugiabučių gyvenamųjų namų atnaujinaujinimui (modernizavimui). Atlikti planiniai ir neplaniniai patikrinimai ir surašyti 347 statybos patikrinimo aktai (patikrinti modernizuojami daugiabučiai gyvenamieji namai) 5 kartus raštu pateikta informacija apie nustatytus pažeidimus VĮ Statybos produkcijos sertifikavimo centrui dėl statybos dalyvių veiklos įvertinimo. Surašyti 6 administracinių nusižengimų protokolai ir statybos dalyviams paskirtos baudos. Statybos patikrinimų metu statybos dalyviams teiktos profesionalios konsultacijos, operatyviai reaguota į skundus ir pranešimus dėl modernizavimo darbų kokybės.

3 LR TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS ĮSTATYMAS
8 straipsnis. Statybos valstybinės priežiūros institucija ir jos atliekamos funkcijos: 1. Statybos valstybinę priežiūrą atlieka Inspekcija. 2. Statybos valstybinė priežiūra apima: 1) prisijungimo sąlygų ir specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų (toliau – Specialieji reikalavimai) išdavimo terminų laikymosi priežiūrą ir (ar) išduotų prisijungimo sąlygų ir (ar) Specialiųjų reikalavimų teisėtumo tikrinimą; 2) statybą leidžiančių dokumentų teisėtumo tikrinimą; 3) statybos dalyvių veiksmų atitikties statybą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimams tikrinimą; 4) statybos vykdymo teisėtumo tikrinimą;

4 LR TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS ĮSTATYMAS
5) privalomųjų nurodymų pateikti reikalingą informaciją, dokumentus, pašalinti patikrinimų metu nustatytus teisės aktų pažeidimus teikimą; 6) statybos užbaigimo procedūrų atlikimą; 7) šiame įstatyme nurodytų administracinių aktų išdavimą; 8) statomų statinių avarijų tyrimą; 9) asmenų prašymų, skundų ar pranešimų, susijusių su statybos procesu, nagrinėjimą; 10) konsultacijų ir metodinės pagalbos teikimą; 11) kitus prevencinius veiksmus, kuriais siekiama sumažinti pažeidimų skaičių; 12) kitus šiame įstatyme ir kituose teisės aktuose nurodytus su statybos valstybine priežiūra susijusius veiksmus.

5 PROJEKTO NR. 04.3.1-APVA-V-003-01-0002
INSPEKCIJOJE 2017 M. PRADĖTAS ĮGYVENDINTI „ATNAUJINAMŲ (MODERNIZUOJAMŲ) PASTATŲ STATYBOS KOKYBĖS PRIEŽIŪRA IR KONTROLĖ“ PROJEKTAS „ATNAUJINAMŲ (MODERNIZUOJAMŲ) PASTATŲ STATYBOS KOKYBĖS PRIEŽIŪRA IR KONTROLĖ“ PROJEKTO NR APVA-V Projekto valdymo ir administravimo grupė sudaryta 2018 m. vasario 12 d. VTPSI prie AM viršininko Įsakymu Nr. 1V-8 Projekto tikslas – skatinti daugiabučių namų butų savininkus ir savivaldybių administracijas aktyviai dalyvauti pastatų atnaujinimo (modernizavimo) procese užtikrinant tinkamą atnaujinamų (modernizuojamų) pastatų statybos kokybę.

6 INSPEKCIJOJE 2017 M. PRADĖTAS ĮGYVENDINTI „ATNAUJINAMŲ (MODERNIZUOJAMŲ) PASTATŲ STATYBOS KOKYBĖS PRIEŽIŪRA IR KONTROLĖ“ PROJEKTAS Visi modernizuojami pastatai patikrinami mažiausiai po 2 kartus – statybos darbų vykdymo metu ir atliekant statybos užbaigimo procedūras; Operatyviai reaguojama į skundus / pranešimus dėl modernizavimo darbų kokybės;  Visais atnaujinamų (modernizuojamų) pastatų patikrinimų atvejais tikrinama ir statybos dalyvių – rangovo, jo paskirto statybos vadovo, statinio statybos techninio prižiūrėtojo – veikla; Patikrinimų metu naudojami kontroliniai klausimynai, statybos dalyviams teikiamos profesionalios konsultacijos; Statybos patikrinimų metu tikrinama kaip statybvietėse tvarkomos statybinės atliekos;

7     LR TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS ĮSTATYME NUSTATYTAS STATYBOS PATIKRINIMŲ ORGANIZAVIMAS IR ATLIKIMAS 11 straipsnis. Statybos patikrinimas. 1. Inspekcija statybos patikrinimus atlieka: pagal Inspekcijos metinius veiklos planus; savo iniciatyva tikrindama statybą; viešojo administravimo subjektų, fizinių asmenų, juridinių asmenų ir jų padalinių, kitų juridinio asmens statuso neturinčių organizacijų ir jų padalinių pateiktų skundų ar pranešimų pagrindu; vykdydama teisėsaugos ir kitų valstybės institucijų pavedimus; kitais teisės aktų nustatytais atvejais.

8     LR TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS ĮSTATYME NUSTATYTAS STATYBOS PATIKRINIMŲ ORGANIZAVIMAS IR ATLIKIMAS Planinių patikrinimų tikslas – patikrinti, ar statinio statyba vykdoma teisėtai, ar statybos dalyvių veikla vykdoma laikantis statybos sritį reglamentuojančių teisės aktų svarbiausių reikalavimų, siekiant išvengti galimos reikšmingos žalos ar realaus pavojaus grėsmės visuomenei, kitų asmenų interesams, aplinkai.

9 MODERNIZUOJAMO PASTATO IR STATYBOS DALYVIŲ VEIKLOS TIKRINIMAS
1. Statybos leidimas, projektas, jo pakeitimai ir derinimai bei tvirtinimas. 2. Projekte numatyti sprendiniai bei numatytos energetinį efektyvumą didinančios priemonės. 3. Informacijos pateikimas apie statybos pradžią ir statybos dalyvius. 4. Statybos dalyvių kvalifikacija. 5. Statybos dalyvių anksčiau padarytų pažeidimų pašalinimas (jeigu tokie buvo). 6. Sutartys su statybos dalyviais. 7. Privalomieji civilinės atsakomybės draudimai rangovų ir techninės priežiūros vykdytojų. 8. Statybos dalyvių atsakingų asmenų paskyrimo dokumentai. 9. Techninės priežiūros vadovo veikla. Ar projektas pasirašytas „Pritariu statyti“, ar sudarytas modernizuojamo pastato tikrinimo grafikas, kaip dažnai atliekami patikrinimai. 10. Statybos darbų žurnalas (ai), vykdomų statybos darbų privalomoji dokumentacija (aktai, nužymėjimai, nuokrypos, dokumentų registracija, kontroliuojančių asmenų pastabos).

10 MODERNIZUOJAMO PASTATO IR STATYBOS DALYVIŲ VEIKLOS TIKRINIMAS
11. Statybos produktų esminės charakteristikos ir atitiktis projektui. 12. Statybos darbų technologijos, darbų eiliškumo, medžiagų gamintojų rekomendacijų laikymasis. 13. Ar yra įrengtas informacinis stendas su informacija apie statybos darbų vykdymo terminus ir statybos dalyvius. 14. Tikrinama atliktų statybos darbų kokybė ir atitiktis projektui. 15. Tikrinami priimtų atliktų paslėptų statybos darbų aktai.

11   PATIKRINIMAI ATLIEKAMI, VADOVAUJANTIS VALSTYBINĖS TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS INSPEKCIJOS PRIE APLINKOS MINISTERIJOS VIRŠININKO ĮSAKYMU NR. 1V-53 PATVIRTINTU STATYBOS (ŪKIO SUBJEKTŲ) PATIKRINIMO TVARKOS APRAŠU (SKELBIAMAS INSPEKCIJOS TINKLALAPYJE ADRESU VALSTYBINĖS TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS INSPEKCIJOS PRIE APLINKOS MINISTERIJOS VIRŠININKAS ĮSAKYMAS DĖL VALSTYBINĖS TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS INSPEKCIJOS PRIE APLINKOS MINISTERIJOS VIRŠININKO 2012 M. KOVO 29 D. ĮSAKYMO NR. 1V-53 „DĖL STATYBOS IR ŪKIO SUBJEKTŲ VEIKLOS PATIKRINIMO TVARKOS APRAŠO, STATYBOS IR ŪKIO SUBJEKTŲ VEIKLOS PATIKRINIMO AKTŲ (KONTROLINIŲ KLAUSIMYNŲ) REKVIZITŲ IR ANKETOS APIE PATIKRINIMO AKTO (KONTROLINIO KLAUSIMYNO) TAIKYMO NAUDINGUMĄ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO 2018 m. gruodžio 31 d. Nr. 1V-164 Vilnius (AKTUALI REDAKCIJA NUO 2019 m. sausio 7 d.)

12   PATIKRINIMAI ATLIEKAMI, VADOVAUJANTIS VALSTYBINĖS TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS INSPEKCIJOS PRIE APLINKOS MINISTERIJOS VIRŠININKO ĮSAKYMU NR. 1V-53 PATVIRTINTU STATYBOS (ŪKIO SUBJEKTŲ) PATIKRINIMO TVARKOS APRAŠU (SKELBIAMAS INSPEKCIJOS TINKLALAPYJE ADRESU Suvestinė redakcija nuo  Įsakymas paskelbtas: TAR , i. k  Nauja redakcija nuo : Nr. 1V-86, , paskelbta TAR , i. k VALSTYBINĖS TERITORIJŲ PLANAVIMO IR STATYBOS INSPEKCIJOS PRIE APLINKOS MINISTERIJOS VIRŠININKAS ĮSAKYMAS DĖL STATYBOS IR ŪKIO SUBJEKTŲ VEIKLOS PATIKRINIMO AKTŲ (KONTROLINIŲ KLAUSIMYNŲ) REKVIZITŲ PATVIRTINIMO 2017 m. liepos 17 d. Nr. 1V-91 Vilnius

13   ATNAUJINAMŲ (MODERNIZUOJAMŲ) DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ STATYBOS UŽBAIGIMAS
LR Statybos įstatymo 28 str. nustatyta statybos užbaigimo tvarka: Ypatingųjų ir neypatingųjų statinių, kurių statybai išduotas šio įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 1, 2 arba 3 punkte (27 str. 1 d. 3 p. „leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą – pastato atnaujinimui (modernizavimui)“ nurodytas statybą leidžiantis dokumentas, statyba užbaigiama, surašant statybos užbaigimo aktą.

14   ATNAUJINAMŲ (MODERNIZUOJAMŲ) DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ STATYBOS UŽBAIGIMAS
LR Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatyme nustatyta statybos užbaigimo procedūrų organizavimas ir atlikimas: 16 straipsnis. Statybos užbaigimo procedūrų organizavimas ir atlikimas: 1. Inspekcijos pareigūnai savo potvarkiais sudaro visų statinių, kurių statybą užbaigus privaloma gauti statybos užbaigimo aktus, statybos užbaigimo komisijas. Komisijos gali būti sudaromos: vienkartinės, atskirų statinių statybos užbaigimo procedūroms atlikti – pagal atskirus statytojų, savininkų, valdytojų, naudotojų prašymus; nuolatinės, sudaromos tam tikrų statinių statybos užbaigimo procedūroms atlikti

15 STATYBOS TECHNINIAME REGLAMENTE STR 1. 05
 STATYBOS TECHNINIAME REGLAMENTE STR :2017 STATYBĄ LEIDŽIANTYS DOKUMENTAI. STATYBOS UŽBAIGIMAS. STATYBOS SUSTABDYMAS. SAVAVALIŠKOS STATYBOS PADARINIŲ ŠALINIMAS. STATYBOS PAGAL NETEISĖTAI IŠDUOTĄ STATYBĄ LEIDŽIANTĮ DOKUMENTĄ PADARINIŲ ŠALINIMAS“, patvirtintame LR aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. D1-878, DETALIZUOTA STATYBOS UŽBAIGIMO TVARKA „V SKYRIUS“„STATYBOS UŽBAIGIMAS“

16 STR :2017 Statybos užbaigimo procedūros – pagal statybos techninį reglamentą STR :2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“  subjekto atliekami privalomi veiksmai nagrinėjant asmens prašymą išduoti ar patvirtinti statybos užbaigimo dokumentą (statybos užbaigimo aktą ar deklaraciją apie statybos užbaigimą) ir priimant dėl to sprendimą.

17 STR :2017 Statybos užbaigimo aktas (toliau – aktas) – statybos techniniame reglamente STR :2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“  nustatyta tvarka sudarytos statybos užbaigimo komisijos (toliau – komisija) surašytas dokumentas, patvirtinantis, kad ypatingasis ar neypatingasis statinys pastatytas, rekonstruotas, daugiabutis namas ar visuomeninės paskirties pastatas atnaujintas (modernizuotas), daugiabučio namo šildymo ir apsirūpinimo karštu vandeniu bendrosios inžinerinės sistemos pertvarkytos pagal statinio projekto sprendinius.

18 STR :2017 Norėdamas gauti aktą, statytojas ar jo įgaliotas asmuo padaliniui, esančiam apskrities, kurioje yra statinys, teritorijoje, pateikia prašymą išduoti aktą (toliau – prašymas). Prašymo rekvizitai ir akto rekvizitai patvirtinti Inspekcijos viršininko įsakymu. Prašymas pateikiamas: nuotoliniu būdu, per IS „Infostatyba“ (www. planuojustatyti.lt), užpildant atitinkamus prašyme nurodytus privalomus laukus ir įkeliant su prašymu privalomus pateikti dokumentus, nurodytus Reglamento 61 punkte arba tiesiogiai padaliniui, pridedant elektroninę laikmeną su visų su prašymu privalomų pateikti dokumentų įrašais.

19 LR STATYBOS STATYMO 41 STRAIPSNIS. STATINIO GARANTINIS TERMINAS
LR STATYBOS STATYMO 41 STRAIPSNIS. STATINIO GARANTINIS TERMINAS. STATINIO PROJEKTUOTOJO, STATINIO PROJEKTO EKSPERTIZĖS RANGOVO, RANGOVO, STATYTOJO (UŽSAKOVO), STATINIO STATYBOS TECHNINIO PRIŽIŪRĖTOJO IR NEKILNOJAMOJO TURTO VYSTYTOJO PRIEVOLĖS PER GARANTINĮ TERMINĄ

20 STATYBOS ĮSTATYMAS Rangovas kartu su rangovo atliktų statybos darbų perdavimo statytojui (užsakovui) aktu turi pateikti dokumentą, kuriuo užtikrinamas garantinio laikotarpio prievolių įvykdymas pagal pasirašytą rangos sutartį. Šis dokumentas rangovo nemokumo ar bankroto atveju turi užtikrinti dėl rangovų kaltės atsiradusių defektų, nustatytų per pirmuosius 3 statinio garantinio termino metus, šalinimo išlaidų apmokėjimą statytojui (užsakovui). Defektų šalinimo užtikrinimo suma statinio garantiniu 3 metų laikotarpiu turi būti ne mažesnė kaip 5 procentai statinio statybos kainos. Šis reikalavimas netaikomas griaunant statinius ir statant nesudėtinguosius statinius. Dokumentas, užtikrinantis garantinio laikotarpio prievolių įvykdymą pagal pasirašytą rangos sutartį, taip pat turi būti privalomai pateikiamas, kai norima gauti statybos užbaigimo aktą ar deklaracijos apie statybos užbaigimą patvirtinimą.

21 valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos
Suvestinė redakcija nuo  Įsakymas paskelbtas: TAR , i. k valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie aplinkos ministerijos viršininkas ĮSAKYMAS DĖL PRAŠYMO IŠDUOTI STATYBOS UŽBAIGIMO AKTĄ REKVIZITŲ PATVIRTINIMO 2017 m. lapkričio 27 d. Nr. 1V-153 Vilnius

22 valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos
Suvestinė redakcija nuo  Įsakymas paskelbtas: TAR , i. k valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie aplinkos ministerijos viršininkas ĮSAKYMAS DĖL STATYBOS UŽBAIGIMO AKTO REKVIZITŲ PATVIRTINIMO 2017 m. lapkričio 27 d. Nr. 1V-154 Vilnius

23 El. paštu: info@vtpsi.lt
„Pasitikėjimo linijos" kontaktai : telefonas su atsakikliu (8 5) ; faksas (8 5) ; Elektroninė pranešimo forma - Inspekcijos interneto svetainės skyriaus „Pasitikėjimo linija“ poskyryje „Elektroninė pranešimo forma“ užpildę nurodytą elektroninę formą ir paštu – A. Vienuolio g. 8, LT Vilnius. Pranešimus apie savavališkas statybas Pasitikėjimo linija taip pat galima pateikti per mobiliąją programą „Savavališka statyba“ ir Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą „Infostatyba“, išorinėje svetainėje užpildžius pateiktą elektroninę formą. Jei kiltų klausimų informacinės sistemos naudojimo ar teisės aktų teritorijų planavimo ir statybos srityse taikymo klausimais, su VTPSI specialistais galima pasikonsultuoti užpildžius el. paklausimo formą parašius žinutę socialinio tinklo priemonėmis, pateikus paklausimą raštu ar elektroniniu paštu ar užsiregistravus ir pasirinktu metu atvykus pasikonsultuoti į artimiausią inspekcijos padalinį.