Būsto energijos taupymo agentūra

Pateikčių temos: "Būsto energijos taupymo agentūra"— Pateikties kopija:

1 Būsto energijos taupymo agentūra www.betalt.lt
DAUGIABUČIŲ NAMŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROGRAMOS ĮGYVENDINIMO ŽINGSNIAI Gintarė Burbienė Būsto energijos taupymo agentūra Valius_Serbenta /BETA_LT/

2 2. IP rengimas ir pritarimas
Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos žingsniai ir dalyviai Aplinkos ministerija 1. Kvietimas Gyventojai , Savivaldybė, IP rengėjas , Administratorius, BETA, Namo valdytojas 2. IP rengimas ir pritarimas Bankas, BETA, Administratorius, Gyventojai 3. Finansavimas Administratorius, Projektuotojas, Rangovas, STP, BETA, CPO.lt 4. Pirkimai Administratorius, Projektuotojas, Rangovas, STP, Savivaldybė, BETA, Gyventojai 5. SRD vykdymas Administratorius, Rangovas, Savivaldybė, STP, VTPSI 6. Statybos užbaigimas BETA, Administratorius 7. Valstybės parama

3 1. Kvietimas Nuo Daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) LR aplinkos ministerija skelbia kvietimus. Skelbdama kvietimus LR aplinkos ministerija įvertina lengvatinių kreditų suteikimo galimybes atnaujinimo (modernizavimo) projektams. Atnaujinimo (modernizavimo) projektams atrinkti kvietime nustatomi projektų atrankos kriterijai, skatinant atnaujinti (modernizuoti) daugiabučių namų kvartalus ir įgyvendinti daugiausia šiluminės energijos sutaupančius atnaujinimo (modernizavimo) projektus. SVARBU: Investicijų planai turi atitikti Kvietimo reikalavimus.

4 2. INVESTICIJŲ PLANO rengimas ir pritarimas I
IP pirkimas CPO/EPC AM tvarka CVP is priemonės IP rengėjų kvalifikacija Užsakovų kompetencija/pareigos

5 2. INVESTICIJŲ PLANO rengimas ir pritarimas II
IP rengimas IP priėmimas- perdavimas Užsakovui Viešasis aptarimas Klaidos IP Tvirtinimas Gavęs parengtą IP, užsakovas, turi: atidžiai peržiūrėti planą ir perskaityti jame pateiktą informaciją; patikrinti, kad IP būtų nurodyti teisingi namo techniniai parametrai; turi atidžiai išnagrinėti siūlomas (planuojamas) namo atnaujinimo priemones ir įsitikinti, kad jos atitinka daugiabučio namo atnaujinimo poreikius bei daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos priemones; Iš 719 pateiktų IP – rasta neatitikimų/klaidų – 355 IP

6 2. INVESTICIJŲ PLANO rengimas ir pritarimas III
Neteisingai apskaičiuota valstybės parama; Neteisingai apskaičiuota galima maksimali įmoka; Neteisingai išskirtos priemonės į remiamamas ir kitas (pvz. Lietaus nuotekos prie neremiamų priemonių, nors keičiamas stogas, ir turi būti priskiriama prie remiamų priemonių); Nėra įrašų dėl CE ženklinimo; Neteisingi pateikti duomenys iš EN sertifikato pvz.: šiluminės energijos sąnaudos visuose (to paties užsakovo) IP pagal tą patį EN sertifikatą; Sumaišyta EN sertifikato klasė, pvz. – sertifikate yra F, o IP -E klasė; EN sertifikatas kito daugiabučio namo; Nebuvo išskirtos šiluminės energijos sąnaudos, o pateiktos bendros su karštu vandeniu; Neteisingai nurodyti plotai, pvz 1 lentelėje naudojamas kitoks, nei skaičiuojant individualias įmokas 11 lentelėje. Administravimo išlaidos apskaičiuotos pagal vienokį naudingą plotą, o 11 lentelėje suskaičiavus visus butų plotus gaunamas visiškai kitoks naudingas plotas;

7 2. INVESTICIJŲ PLANO rengimas ir pritarimas IV
Paraiškose balsavusiųjų procentas daugumos buvo pateiktas suapvalintas; “Kainų apskaičiavimo pagrindime” nurodytos kainos (Fasadai, cokolis, stogas, langai, balkonų stiklinimas) yra žymiai mažesnės už UAB “SISTELA” Pastatų atnaujinimo (modernizavimo) darbų skaičiuojamųjų kainų rekomendacijose apskaičiuotus įkainius, tai yra, paskaičiuota per maža rangos darbų kaina; Neteisingai įrašyti duomenys iš RC išrašo; Pateiktas natūrinių matavimų atlikimo aktas nepilnai užpildytas- trūksta duomenų apie fasadų sienas, cokolį, stogą. Pateiktas vizualinės apžiūros aktas nepasirašytas bendrojo naudojimo objektų valdytojo atstovo, kitų apžiūroje dalyvavusių asmenų.

8 2. INVESTICIJŲ PLANO rengimas ir pritarimas V
Planuojamos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės neatitinka Programoje nurodytas valstybės remiamas energinį efektyvumą didinančias priemones, pv.: tinklai nuo paukščių; įėjimo į butus durys; Investicijų planas nepasirašytas pagal Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašo reikalavimus,- tituliniame lape turi būti nurodytas namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas, jei investicijų plano užsakovas yra kitas asmuo; IP nenumatytas panduso įrengimas, kad į pastatą galėtų patekti neįgalieji, arba nepateiktas techninis pagrindimas pagal kurį įrodoma, kad nėra techninių galimybių įrengti panduso; Stiklinami balkonai, kurių daugiabutyje name nėra. Plotai neatitinka Registrų centro išrašuose nurodytų plotų; Administravimo išlaidos skaičiuojamos pagal seną 0,10 ct tarifą; AI, STP, PPI išlaidos apvalinamos ir nurodomos didesnės nei galima valstybės parama; Bendrų patalpų langai priskaičiuoti į individualias investicijas (prie butų langų). Aprašymuose įtraukti neremiami darbai ( pvz. papildomos įrangos naudojimas ir pan.). Aritmetinės klaidos.

9 2. INVESTICIJŲ PLANO rengimas ir pritarimas VI
Projektų įgyvendinimo eigoje paaiškėjo: Trūksta kelių šimtų m2 fasado sienų ploto, numatyto IP, pvz 300 m2. Neįvertintas balkonų plokščių avarinis stovis, nėra numatyta įrengti hidroizoliaciją. Langų ploto nesutapimas su investicijų plane nurodytu plotu siekia 51,8 proc. Stogo ploto nesutapimas su investicijų plane nurodytu plotu siekia 40 proc. Įgyvendinus Investicijų plane numatytas priemones nebus pasiekta planuojama energinio naudingumo klasė. Investicijų plane numatyta, kad numatyta įrengti 408 vnt. rekuperatorių, tačiau pastate yra tik 204 butai. Numatyta keisti 9 lauko duris, iš kurių 4 durys yra naujai pakeistos metalinėmis. Keičiamos 8 lauko durys, kai name yra 4 durys. Neteisingai nurodytas langų ir balkonų durų skaičius. Investicijų plane numatytos sumažintos investicijos tenkančios individualioms investicijoms (pvz. rekuperatorių įrengimas, daliklinė apskaitos sistema ir pan.) ir išdidintos sienų šiltinimo kainos, lyginant su UAB „Sistela“ Pastatų atnaujinimo (modernizavimo) darbų skaičiuojamųjų kainų rekomendacijomis.

10 3. Finansavimas 1. Finansuojamų projektų sąrašas
2. Finansuotojo sprendimas 3. Valstybės paramos teikimo sutartis SVARBU: IP ir Valstybės paramos teikimo sutarties duomenys gali skirtis!

11 4. PIRKIMAI 1. TDP pirkimai 2. TDP ekspertizės pirkimai
Kartu turi būti perkama projekto vykdymo priežiūra 2. TDP ekspertizės pirkimai Gaunamas Statybos leidimas 3. SRD pirkimai Tikrinti atskirų eilučių kainas 4. STP pirkimai Galima STP pirkimus vykdyti kartu su SRD pirkimais Pasirašoma kredito sutartis Vykdomi SRD Nuo 2018 m. su BETA suderintiems IP (turintys VP sutartis) TDP ir SRD pirkimai vykdomi atskirai Paslaugų ir darbų vykdymo suderinimo aktai teikiami derinti BETA

12 5. SRD vykdymas/namo atnaujinimo įgyvendinimas
Metai Baigta Projekto trukmė 2014 123 1metai ir 3 mėnesiai 2015 574 Ilgiausiai trukęs 7 metus, trumpiausias 8 mėnesiai, vidutiniškai 1,5m 2016 769 Ilgiausiai trukęs 3 metus, trumpiausias 5 mėnesiai, vidutiniškai 2m 2017 403 Ilgiausiai trukęs 5 metus, trumpiausias 7 mėnesiai, vidutiniškai 2m 2018 224 Ilgiausiai trukęs 5,5 metus, trumpiausias 18 mėnesių, vidutiniškai 3m 2mėn

13 Projektų įgyvendinimas: iki 2018 metų, ir nuo 2018 metų
BETA derina IP be gyventojų pritarimo BETA derina IP tik gavus gyventojų pritarimą Įgyvendinimui nereikia VP sutarties Pasirašoma VP sutartis Projekto įgyvendinimo trukmė 24 mėn. +12 mėn. nuo gyventojų pritarimo Projekto įgyvendinimo trukmė 24 mėn., nuo VP sutarties pasirašymo Projekto įgyvendinimas etapais - SRD perkami kartu su TDP SRD perkami tik gavus statybos leidimą PPI, STP ir AI valstybės parama teikiama biudžeto lėšomis PPI, STP ir AI valstybės parama teikiama ES lėšomis Parama už PPI tikslinimą PPI tikslinimas galimas, bet neremiamas BETA vertina sutarčių tinkamumą finansuoti bei pirkimų ataskaitas BETA vertina sutarčių tinkamumą finansuoti ir derina paslaugų ir darbų atlikimo aktus AI 0,10 ct tarifas 24 mėn.+12 mėn. AI plotas*2,85 (3,50 arba 4,50?) Per 3 mėn. organizuoti pirkimus  20/60/20 Savivaldybėms parama 100 proc. Savivaldybėms parama 30 proc.  - Su STP prašymu pateikiami atliktų darbų aktai – mokama proporcingai nuo atliktų darbų Papildoma 10 proc. parama -  Avansinis mokėjimas už darbus 30 proc. esant garantijai Rangos darbų pirkimo tikrinimas - bendra suma ir EEDP Rangos darbų pirkimo tikrinimas – atskiros eilutės – individualios priemonės STP, esant VTPSI patvirtinimui, jeigu nevykdo darbų, galima keisti ir pirktis iš naujo; Už EEDP du prašymai: EEDP ir EEDP Klimato kaita Už EEDP – vienas mokėjimo prašymas Prašymams valstybės paramai pateikti nėra nustatyto termino Prašymai valstybės paramai teikiami per 6 mėn. nuo statybos akto surašymo dienos. Ataskaita apie atliktus darbus ir išmokėtą paramą ne vėliau kaip per 25 d.d. nuo projekto užbaigimo

14 6. Statybos užbaigimas Administratorius ne vėliau kaip per 10 darbo dienų po kai yra atlikti statybos rangos darbai ir pasirašytas perdavimo ir priėmimo aktas, turi kreiptis į Inspekcijos padalinį dėl statybos užbaigimo akto išdavimo Jeigu administratorius nesilaiko šiame punkte nustatyto termino, projekto įgyvendinimo administravimo mokestis už pradelstą laikotarpį iki kreipimosi į Inspekcijos padalinį dienos butų ir kitų patalpų savininkams neskaičiuojamas ir valstybės parama už projekto įgyvendinimo administravimo išlaidas už šį laikotarpį neteikiama. Statybos užbaigimo aktas BETA teikiamas: kartu su mokėjimo prašymu už STP, jeigu kreipiamasi dėl valstybės paramos suteikimo įgyvendinus projektą kartu su mokėjimo prašymu už EEDP, jeigu nebuvo teiktas anksčiau

15 7. Valstybės parama (paramos teikimo sąlygos) I
Projekto parengimo išlaidos (PPI) gali būti apmokamos arba kompensuojamos 100 proc. PPI sudaro: pastato energinio naudingumo sertifikato, parengto ir išduoto prieš atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimas; pastato energinio naudingumo sertifikato, parengto ir išduoto po atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimas; investicijų plano parengimas; statinio projekto parengimas; statinio projekto ekspertizės atlikimas; projekto vykdymo priežiūros išlaidos, jeigu ši priežiūra vykdoma pagal statinio projekto parengimo sutartį (apmokama proporcingai atliktiems RD); IP patvirtintas Įtrauktas į Fin. Proj. Sąrašą Gautas Fin. prel. pritarimas Sudaryta VP sutartis Atlikti tinkami PPI pirkimai Gautas statybos leidimas Atlikta projekto ekspertizė Pasirašytas, vizuotas RD aktas, jei prašoma už vykdymo priežiūrą Galima kreiptis valstybės paramos už PPI

16 7. Valstybės parama (paramos teikimo sąlygos) II
Statybos techninės priežiūros išlaidos (STP) gali būti apmokamos arba kompensuojamos 100 proc.: - Statybos techninės priežiūros išlaidas sudaro: lėšos už statybos techninio prižiūrėtojo pareigų, nurodytų Statybos įstatyme, vykdymą pagal statybos techninės priežiūros paslaugų pirkimo sutartyje nurodytą statybos techninės priežiūros paslaugos pirkimo kainą. - Valstybės parama statybos techninei priežiūrai vykdyti teikiama proporcingai faktiškai atliktiems statybos rangos darbams (pridedama atliktų rangos darbų perdavimo priėmimo akto kopija). IP patvirtintas Įtrauktas į Fin. Proj. Sąrašą Gautas Fin. prel. pritarimas Sudaryta VP sutartis Atlikti tinkami pirkimai: PPI, RD ir STP Gautas statybos leidimas; atlikta projekto ekspertizė Pasirašytas, vizuotas RD aktas Galima kreiptis valstybės paramos už STP

17 7. Valstybės parama (paramos teikimo sąlygos) III
Projekto įgyvendinimo administravimo (AI) išlaidos gali būti apmokamos arba kompensuojamos 100 proc.: AI sudaro projekto parengimo, įgyvendinimo ir finansavimo organizavimas IP patvirtintas Įtrauktas į Fin. Proj. Sąrašą Gautas Fin. prel. pritarimas Sudaryta VP sutartis Nupirktas ir parengtas TDP (st.leidimas, ekspertizė) Nupirki RD Pasirašytas, vizuotas RD aktas Statybos už. Aktas/ išmokėta EEDP/Ataskaita Parama teikiama: 20 procentų AI apmokama arba kompensuojama sudarius statybos rangos darbų sutartį; 60 procentų AI apmokama arba kompensuojama projekto įgyvendinimo metu proporcingai atliktiems statybos rangos darbams; 20 procentų AI apmokama arba kompensuojama Projekto administratoriui pateiktus Ataskaitą apie projektą (atliktus darbus, investicijas, sutaupymus, paramą). 20 proc. 60 proc. 20 proc.

18 7. Valstybės parama (paramos teikimo sąlygos) IV
Valstybės parama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms (EEDP) 30 proc proc. teikiama faktiškai atliktiems ir apmokėtiems darbams, įvykdžius sąlygas: C klasė + 40 proc. sutaupymas Teikiamas 1 mokėjimo prašymas bendrai 30 proc. +10 proc. IP patvirtintas Įtrauktas į Fin. Proj. Sąrašą Gautas Fin. prel. pritarimas Sudaryta VP sutartis Nupirktas ir parengtas TDP (st.leidimas, ekspertizė) Nupirki RD, STP Pasirašytas, vizuotas RD aktas Statybos už. Aktas BETA vizualinė patikra EEDP parama

19 Dokumentų formos

20 BETA karštoji linija Teikia konsultacijas nemokama konsultacijų linija, kuria gyventojams atsakoma į visus su renovacija susijusius klausimus. Informacinio telefono numeris   darbo dienomis 8–17 val. Gyventojus konsultuoja Būsto energijos taupymo specialistai. Klausimus taip pat galima siųsti elektroniniu paštu

21 KLAUSIMAI